De burgemeester levert een conformiteitsattest af voor de woning gelegen te Opcosenstraat 67 te 3850 Nieuwerkerken voor de periode van 10 jaar.
Artikel 133 en 135 §2 van de Nieuwe Gemeentewet van 24 juni 1988.
Het decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996, inzonderheid hoofdstuk VIII, afdeling 2, zoals gewijzigd.
Het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, inzonderheid op Titel III, hoofdstuk III, zoals laatst gewijzigd.
Het decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders, zoals laatst gewijzigd.
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017.
De Vlaamse Codex Wonen van 2021 goedgekeurd op 17 juli 2020 en het daarbij horende uitvoeringsbesluit.
Het Decreet houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen d.d. 9 juli 2021.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 2 april 1996 betreffende de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen, zoals gewijzigd.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht op woningen, zoals gewijzigd.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 16 december 2005 tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap Wonen in Vlaanderen, zoals laatst gewijzigd.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen, zoals laatst gewijzigd.
Het besluit van de administrateur-generaal van 5 september 2016 tot aanwijzing van de personeelsleden van Wonen in Vlaanderen die bevoegd zijn voor bepaalde taken inzake de heffing ter bestrijding van verkrotting van gebouwen en/of woningen en inzake de kwaliteitsbewaking van woningen.
Het Ministerieel Besluit van 7 december 2020 tot vaststelling van de modellen van conformiteitsattesten voor zelfstandige woningen, kamerwoningen en kamerwoningen bestemd voor de huisvesting van seizoenarbeiders en tot het bepalen van de wijze waarop het agentschap Wonen-Vlaanderen kennis krijgt van de afgifte van een conformiteitsattest of het nemen van een besluit ongeschiktheid, onbewoonbaarheid of overbewoning.
Het besluit van 19 december 2024 waarbij de woning gelegen te Opcosenstraat 67 te 3850 Nieuwerkerken ongeschikt en onbewoonbaar werd verklaard.
De burgemeester levert een conformiteitsattest af voor de woning gelegen te Opcosenstraat 67 te 3850 Nieuwerkerken voor de periode van 10 jaar dat in werking treedt vanaf 2 september 2025.
Het conformiteitsattest vervalt van rechtswege zodra:
1° aan de woning werken worden uitgevoerd als vermeld in artikel 18 van het Vlaamse Woninghuurdecreet;
2° de woning ongeschikt of onbewoonbaar wordt verklaard in toepassing van de Vlaamse Codex Wonen van 2021;
3° de woning onbewoonbaar wordt verklaard in toepassing van artikel 135 van de Nieuwe Gemeentewet;
4° er voor de woning een proces-verbaal wordt opgesteld door de wooninspecteur van Wonen In Vlaanderen.
Dit conformiteitsattest heft het besluit tot ongeschikt en/of onbewoonbaarverklaring van 19 december 2024 op. De woning vernoemd in artikel 1, wordt op datum van dit besluit geschrapt uit de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen.
Een afschrift van dit besluit zal bij aangetekende brief ter kennis worden gegeven aan de houder van het zakelijk recht. Tevens wordt een eensluidend verklaard afschrift naar de gewestelijke ambtenaar gezonden.
Dit besluit doet geen uitspraak over stedenbouwkundige verplichtingen.
Dit besluit doet evenmin afbreuk aan de geldigheid van een eventueel uitgebrachte herstelvordering. Om uitvoering te geven aan een herstelvordering is het herstel van alle gebreken noodzakelijk.