Het verzoek van Kepler Development, BV van 9 april 2025 tot opheffing van het ongeschikt- en onbewoonbaarheidsbesluit van 7 juni 2022.
De aangeleverde bewijsstukken in het dossier.
De conformiteitsattesten van 17 mei 2023 voor de entiteiten Doorstraat 34, Doorstraat 36 en Doorstraat 36A te 3850 Nieuwerkerken.
De vaststelling dat de woning te Doorstraat 32, 3850 Nieuwerkerken met bijhorende entiteiten (Doorstraat 34, Doorstraat 36 en Doorstraat 36A) werd gesloopt en dat hiervoor een sloopvergunning werd afgeleverd op 16 juli 2024.
De woning te Doorstraat 32 te 3850 Nieuwerkerken werd gesloopt. Hierdoor bestaat het voorwerp van de ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring niet meer.
De bijhorende entiteiten, Doorstraat 34, Doorstraat 36 en Doorstraat 36A te 3850 Nieuwerkerken werden eveneens gesloopt. Hierdoor is er geen voorwerp meer m.b.t. de afgeleverde conformiteitsattesten.
De bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet, inzonderheid artikel 133 en 135 d.d. 24 juni 1988.
Het Decreet Lokaal Bestuur d.d. 22 december 2017.
Het Decreet houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen d.d. 9 juli 2021.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 16 december 2005 tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap Wonen in Vlaanderen, zoals laatst gewijzigd.
Het ministerieel besluit van 7 juni 2022 waarbij het de woning te Doorstraat 32, 3850 Nieuwerkerken met bijhorende entiteiten (Doorstraat 34, Doorstraat 36 en Doorstraat 36A) ongeschikt en onbewoonbaar werd verklaard.
Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van Nieuwerkerken van 22 februari 2022 met betrekking tot de woonkwaliteitsbewaking en het aanwijzen van woningcontroleurs bevoegd om conformiteitsonderzoeken uit te voeren, zoals tot op heden gewijzigd.
De Vlaamse Codex Wonen van 2021 goedgekeurd op 17 juli 2020 en het daarbij horende uitvoeringsbesluit.
Het besluit van de administrateur-generaal van 21 januari 2022 tot aanwijzing van de personeelsleden van Wonen in Vlaanderen die bevoegd zijn voor bepaalde taken inzake de kwaliteitsbewaking van woningen en de inventarisatie van woningen die ongeschikt of onbewoonbaar zijn verklaard.
Het ministerieel besluit van 7 juni 2022 inzake de ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring van het de woning te Doorstraat 32, 3850 Nieuwerkerken wordt opgeheven, omdat het pand gesloopt werd.
De conformiteitsattesten van 17 mei 2023 m.b.t. de entiteiten gelegen te Doorstraat 34, Doorstraat 36 en Doorstraat 36A, 3850 Nieuwerkerken worden opgeheven omdat de entiteiten gesloopt werden.
Een afschrift van dit besluit zal bij aangetekende brief ter kennis worden gegeven aan de houders van het zakelijk recht van het pand. Er wordt ook een eensluidend verklaard afschrift naar de gewestelijke ambtenaar gezonden.
Het pand wordt op datum van dit besluit geschrapt van de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen (VIVOO).
De conformiteitsattesten voor de entiteiten Doorstraat 34, Doorstraat 36 en Doorstraat 36A te 3850 Nieuwerkerken worden op datum van dit besluit opgeheven.
Dit besluit doet geen uitspraak over stedenbouwkundige verplichtingen.